경기도동두천시동두천동아파트경기도 동두천시 동두천동 524 동두천신창비바패밀리1단지 104동 1층 104호 외 1필지 (경기 동두천시 강변로664번길 45)
과거 경매 이력
경매 2025타경72282
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 46.5237㎡(14.073평)
- 건물면적
- 84.874㎡(25.674평)
- 개시결정
- 2025.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 상OOOOOO
- 청구금액
- 9,372만 8,466원
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 매각가
- 1억 4,711만 1,111원38.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.12 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.19 | 1억 6,660만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.23 | 1억 1,662만원51% | - |
| 매각 147,111,111원 (61.81%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-01 | ||
| 납부 : 2026-06-01 | ||
| 배당기일 : 2026-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.01.29 | 265일 |
| 최초진행일 | 2026.02.12 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.5237㎡(14.073평) | 9,520만원 |
| 건물(1) | 84.874㎡(25.674평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 6,269원 |
| 건물 | 평 | 556만 2,047원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2025.05.23
- 보존등기일
- 2010.02.05
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동보초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "동두천역"이 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 무난함.
- 2필 일단지 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 외곽으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 상하수도설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.19
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,372만 8,466원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.04.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.03.25 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2025.05.09 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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