경기도동두천시광암동다세대주택경기도 동두천시 광암동 210-7 삼성그린빌라 4층 401호
경매 2013타경53130
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 37.8㎡(11.434평)
- 건물면적
- 73.36㎡(22.191평)
- 개시결정
- 2013.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 최저가
- 1,572만 9,000원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.25 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.01 | 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.05.07 | 4,800만원36% | 유찰 |
| 4차2014.06.10 | 3,840만원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.07.15 | 3,072만원59% | 유찰 |
| 6차2014.08.26 | 2,457만 6,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2014.09.30 | 1,966만 1,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2014.11.04 | 1,572만 9,000원79% | - |
| 매각 16,500,000원 (22%) / 입찰 2명 / 000000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.13 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.02.25 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.8㎡(11.434평) | 2,630만원 |
| 건물 | 73.36㎡(22.191평) | 4,870만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 5,767원 |
| 건물 | 평 | 219만 4,583원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2013.10.31
- 공시가격
- 27,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광암동 다목적회관 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 소규모 공동주택 및 단독주택, 미개발 농지 등이 혼재하는 후면 주택지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.
- 버스정류장역이 인근에 소재하고 본건까지 제 차량의 출입이 가능한 점 등 전반적인 교통여건은 무난함.
- 사다리형의 토지로 인접도로와 평탄하며 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.14
- 배당요구종기일
- 2014.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정종덕 | 주거용 | 전입:2007-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.09.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(11) | 2012.12.14 | 압류 |
| 갑(12) | 2013.02.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.10.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞정종덕은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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경기도 동두천시 광암동 다세대주택
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광암동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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