경기도동두천시광암동상가주택경기도 동두천시 광암동 199-11 (경기 동두천시 광암로47번길 31)
과거 경매 이력
경매 2020타경92614
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 418.7㎡(126.656평)
- 개시결정
- 2020.12.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이성남 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,843만 3,400원
- 매각가
- 2억 7,500만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.11 | 3억 4,843만 3,400원 | 변경 |
| 1차2021.09.29 | 3억 4,843만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2021.11.03 | 2억 4,390만 3,000원30% | - |
| 매각 275,000,000원 (78.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-12-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-02-07 | ||
| 배당종결 : 2022-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.21 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.08.11 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,843만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,515만원 |
| 건물(2) | 200.95㎡(60.787평) | 1억 610만 1,600원 |
| 건물(2) | 172.2㎡(52.09평) | 1억 228만 6,800원 |
| 제시외(2) | 28.25㎡(8.546평) | 282만 5,000원 |
| 제시외(2) | 5.2㎡(1.573평) | 104만원 |
| 제시외(2) | 6.1㎡(1.845평) | 61만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 3,958원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2021.01.21
- 보존등기일
- 2003.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 광암동 소재 "광암교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 근린생활시설, 주상용, 미개발된 나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도를 경유 인접 시군 및 동두천시내로의 접근성도 무난한 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서 주상용건부지(위락시설 및 단독주택)로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.08
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영애 | 주거용 | 전입:2010-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 오종수 | 주거용 | 전입:2015-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정성준 | 주거및영업용 1층 전부 2020.10.20~2022.10.19 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-03-22 | 보:100,000,000원 월:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인, 공유자 [현황서상 차:100만원, 전:2003-03-06] |
| 한정순 | 주거용 | 전입:2010-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.11.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2014.06.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.11.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.12.28 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2021.04.23 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2021.05.03 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2021.08.13 | 12번한정순지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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