경기도남양주시화도읍단독주택경기도 남양주시 화도읍 창현리 550-1 (경기 남양주시 화도읍 창현로 10-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경1217
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 453.52㎡(137.189평)
- 개시결정
- 2023.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 화도농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 4,288만 5,740원
- 매각가
- 11억 1,112만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.07 | 14억 4,288만 5,740원 | 유찰 |
| 2차2024.04.11 | 10억 1,002만원30% | - |
| 매각 1,111,120,000원 (77.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-27 | ||
| 납부 : 2024-05-13 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.27 | 279일 |
| 최초진행일 | 2024.03.07 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 4,288만 5,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 12억 5,476만원 |
| 건물(2) | 165.02㎡(49.919평) | 7,970만 4,660원 |
| 건물(2) | 100.01㎡(30.253평) | 4,830만 4,830원 |
| 건물(2) | 162.09㎡(49.032평) | 5,592만 1,050원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 33만 1,200원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 33만 1,200원 |
| 제시외(1) | 9.6㎡(2.904평) | 176만 6,400원 |
| 제시외(1) | 9.6㎡(2.904평) | 176만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 1,279원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.03.29
- 보존등기일
- 2005.03.15
- 공시가격
- 1,032,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근으로 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 경춘선(마석역)이 소재하는 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 필지 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고있음.
- 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.19
- 배당요구종기일
- 2023.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최세규 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.03.15 | 소유권보존 |
| 을(9) | 2021.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.03.29 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(10-1) | 2021.05.14 | 10번근저당권가처분 |
| 갑(12-1) | 2021.05.14 | 12번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(14) | 2022.01.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.23 | 임의경매 |
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