경기도남양주시화도읍단독·다가구경기도 남양주시 화도읍 묵현리 5-12 (경기 남양주시 화도읍 비룡로116번길 35-80)
과거 경매 이력
경매 2023타경4070
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 180.58㎡(54.625평)
- 개시결정
- 2023.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최옥심
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,427만 8,400원
- 매각가
- 4억 5,187만 9,500원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 5억 2,427만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2024.10.17 | 3억 6,699만 5,000원30% | - |
| 매각 521,000,000원 (99.37%) / 8명 / 미납 | ||
| 3차2025.02.06 | 3억 6,699만 5,000원30% | 유찰 |
| -2025.03.06 | 2억 5,689만 6,000원51% | 변경 |
| 4차2025.04.10 | 2억 5,689만 7,000원51% | - |
| 매각 451,879,500원 (86.19%) / 입찰 17명 / 00 | ||
| ( 2위금액 423,333,330원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 납부 : 2025-05-19 | ||
| 배당기일 : 2025-06-24 | ||
| 배당종결 : 2025-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | -117일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 257일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 539일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,427만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,705만원 |
| 건물(2) | 66.92㎡(20.243평) | 8,565만 7,600원 |
| 건물(2) | 65.84㎡(19.917평) | 8,427만 5,200원 |
| 건물(2) | 28.42㎡(8.597평) | 1,364만 1,600원 |
| 제시외(2) | 12.4㎡(3.751평) | 260만 4,000원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 105만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 342만 7,522원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2023.06.09
- 보존등기일
- 2013.04.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함
- 본건까지 차량출입 가능하며 근거리로 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
- 서측으로 축대를 쌓아 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.04
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주열 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.09.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2019.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.05.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.16 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.10.04 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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