경기도남양주시화도읍단독주택경기도 남양주시 화도읍 답내리 12-29 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2023타경74208
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1006.02㎡(304.32평)
- 개시결정
- 2023.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억 7,357만 4,300원
- 매각가
- 19억 1,800만원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.08 | 30억 7,357만 4,300원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 21억 5,150만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.19 | 15억 605만 1,000원51% | - |
| 매각 1,918,000,000원 (62.4%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-02 | ||
| 납부 : 2024-07-30 | ||
| 배당기일 : 2024-09-04 | ||
| 배당종결 : 2024-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.01 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.04.08 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억 7,357만 4,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,366만 2,000원 |
| 토지(7) | - | 1억 8,651만 8,000원 |
| 토지(8) | - | 1억 8,795만원 |
| 토지(9) | - | 1억 7,640만원 |
| 토지(10) | - | 84만 5,000원 |
| 토지(11) | - | 1,364만 1,300원 |
| 토지(13) | - | 1억 9,062만 4,000원 |
| 토지(14) | - | 3,187만 2,000원 |
| 토지(15) | - | 1억 7,325만 9,000원 |
| 토지(16) | - | 2억 2,098만원 |
| 건물(2) | 71.13㎡(21.517평) | 1억 4,937만 3,000원 |
| 건물(2) | 62.49㎡(18.903평) | 1억 3,122만 9,000원 |
| 건물(3) | 71.55㎡(21.644평) | 1억 5,025만 5,000원 |
| 건물(3) | 62.91㎡(19.03평) | 1억 3,211만 1,000원 |
| 건물(4) | 74.46㎡(22.524평) | 1억 5,636만 6,000원 |
| 건물(4) | 61.86㎡(18.713평) | 1억 2,990만 6,000원 |
| 건물(4) | 42㎡(12.705평) | 2,520만원 |
| 건물(5) | 81.09㎡(24.53평) | 1억 7,028만 9,000원 |
| 건물(5) | 64.44㎡(19.493평) | 1억 3,532만 4,000원 |
| 건물(5) | 42㎡(12.705평) | 2,520만원 |
| 건물(6) | 81.09㎡(24.53평) | 1억 7,028만 9,000원 |
| 건물(6) | 64.44㎡(19.493평) | 1억 3,532만 4,000원 |
| 건물(6) | 42㎡(12.705평) | 2,520만원 |
| 건물(12) | 73.44㎡(22.216평) | 1억 5,422만 4,000원 |
| 건물(12) | 60.21㎡(18.214평) | 1억 2,644만 1,000원 |
| 제시외(4) | 21.54㎡(6.516평) | 2,584만 8,000원 |
| 제시외(12) | 29.37㎡(8.884평) | 3,524만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 617만 513원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.05.24
- 보존등기일
- 2023.03.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "백월교" 북측에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호1,10,11,14: 완경사지대의 부정형 토지로, 현황 도로로 이용중임. 기호7,8,9,13,15: 완경사지 내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 단독주택의 건부지로 이용중임. 기호16: 완경사지 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 주위로 폭 약 4-6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 급·배수설비, 가스설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.08.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임동규 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.03.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.15 | 임의경매 |
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