경기도남양주시퇴계원읍단독주택경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 56-82 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경48721
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.6199㎡(23.782평)
- 개시결정
- 2011.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양희숙 외 1명 / 강만식
- 채권자
- 한국외환은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 340만 840원
- 매각가
- 1억 9,287만 9,000원36.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.27 | 3억 340만 840원 | 유찰 |
| 2차2012.05.01 | 2억 4,272만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.05 | 1억 9,417만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.07.10 | 1억 5,534만 2,000원48.8% | - |
| 매각 192,879,000원 (63.57%) / 입찰 1명 / 강영미 | ||
| 지급기한 : 2012-08-24 | ||
| 납부 : 2012-08-23 | ||
| 배당기일 : 2012-09-25 | ||
| 배당종결 : 2012-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.09 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.05 | 82일 |
| 최초진행일 | 2012.03.27 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 340만 840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,472만원 |
| 토지 | - | 4,424만원 |
| 토지 | - | 1억 7,510만원 |
| 건물 | 37.91㎡(11.468평) | 2,206만 3,620원 |
| 건물 | 40.71㎡(12.315평) | 2,369만 3,220원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 3,931원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2012.01.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'퇴계원초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 소규모점포 등이 혼재하는 지역임.
- *본건까지 제반차량접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통은 보통시됨.
- *부정형의 토지로서 (1)은 타인인접토지의 부속(정원,담장), (2)는 현황 도로, (3)은 단독주택 건부지임.
- *(1)은 남측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하며 (2)는 본건이 도로이고 (3)은 북측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.07
- 배당요구종기일
- 2012.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤삼 | 주거용 2층 전부 | 전입:2011-05-12 확정:2011-05-12 배당:2012-02-29 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 퇴계원리 56-84 |
| 백창희 | 주거용 (주)이화산업건설 | 전입:2003-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 퇴계원리 56-84 |
| 지대근 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2011-03-08 확정:2012-02-03 배당:2012-02-03 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 퇴계원리 56-84 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.01.30 | 소유권보존 | |
| 2010.05.07 | 근저당 | |
| 2010.11.08 | 강만식지분가압류 | |
| 2011.12.14 | 임의경매 |
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