경기도남양주시퇴계원읍연립주택경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 287 우남연립 가동 2층 208호 (경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로25번길 13)
과거 경매 이력
경매 2016타경8803
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 52.74㎡(15.954평)
- 건물면적
- 79.9㎡(24.17평)
- 개시결정
- 2016.04.05 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 백승주 외 1명 / 백승주
- 채권자
- 박수월
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 7만 7,000원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.02 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| -2018.03.09 | 9,100만원30% | 변경 |
| 2차2018.03.26 | 9,100만원30% | - |
| 매각 100,077,000원 (76.98%) / 입찰 2명 / 박수월 | ||
| 대금지급기한 : 2018-05-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-06-21 | ||
| 배당종결 : 2018-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.22 | 78일 |
| 최초진행일 | 2018.02.02 | 668일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.74㎡(15.954평) | 7,020만원 |
| 건물 | 79.9㎡(24.17평) | 5,980만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 1,058원 |
| 건물 | 평 | 247만 4,141원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2016.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경춘선"퇴계원역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 연립, 단독주택 및 근린생활시설, 공공시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반주위여건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선"퇴계원역"이 소재하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 남동측 하향완경사지대의 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로 되어 있으며 북측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.06
- 배당요구종기일
- 2016.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신상균 | 주거용 | 전입:2016-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 양창희 | 주거용 | 전입:2001-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.06.28 | 양만희지분전부이전 |
| 갑(10) | 2013.02.12 | 양창희지분전부이전 |
| 갑(12) | 2013.02.14 | 갑구5번정금남지분4/9중2/9가처분 |
| 갑(13) | 2013.03.04 | 갑구10번박수월지분전부이전 청구권가등기 |
| 갑(19) | 2015.07.27 | 갑구3,5번정금남지분전부이전 |
| 갑(21) | 2015.07.30 | 정현옥지분전부이전 |
| 갑(22) | 2015.11.02 | 양경자지분전부이전 |
| 갑(24) | 2015.11.23 | 갑구21,22번백승주지분가처분 |
| 갑(25) | 2016.04.06 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2017.09.11 | 갑구21번백승주지분압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 갑구12번 가처분등기(2013.2.14.)은 말소되지 않고 매수인이 인수함, 갑구13번 지분이전청구권가등기(2013.3.4)은 말소되지 않고 매수인이 인수함, 갑구24번 가처분등기(2015.11.23.)은 말소되지 않고 매수인이 인수함.(단, 가처분권자는 가처분 후 공유물분할을 원인으로 하는 화해권고결정을 얻어 경매신청한 채권자임)
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