경기도남양주시퇴계원읍연립주택경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 287 우남연립 가동 2층 208호
과거 경매 이력
경매 2014타경39124
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 11.72㎡(3.545평)
- 건물면적
- 17.76㎡(5.372평)
- 개시결정
- 2014.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양경자 / 양경자
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,700만원
- 매각가
- 1,728만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.30 | 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2015.05.04 | 2,160만원20% | 유찰 |
| 3차2015.06.08 | 1,728만원36% | - |
| 매각 21,459,800원 (79.48%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2015.08.17 | 1,728만원36% | - |
| 매각 17,280,000원 (64%) / 입찰 1명 / 공유자.백승주 | ||
| 대금지급기한 : 2015-09-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-11-24 | ||
| 배당종결 : 2015-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.03.30 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.72㎡(3.545평) | 1,458만원 |
| 건물 | 17.76㎡(5.372평) | 1,242만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 4,027원 |
| 건물 | 평 | 231만 1,988원 |
- 감정원
- 길벗
- 가격시점
- 2014.09.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 퇴계원중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반주위 환경은 보통으로 보임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경춘선(퇴계원역)이 소재하여 제반 교통여건은 보통으로 보임.
- 대체로 부정형인 토지로 연립주택 건부지로 이용됨.
- 단지 동측으로 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.20
- 배당요구종기일
- 2014.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양만희 | 주거용 | 전입:2004-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정금남 | 주거용 | 전입:2001-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.05.16 | 소유권이전(상속) |
| 갑(18) | 2014.08.20 | 양경자지분강제경매 |
주의사항
- ☞2015.05.21 공유자 정금남 공유자우선매수신고서 제출
- ☞2015.08.13 기타 백승주 공유자우선매수신청서 제출
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없다).
동일지번 매각 물건
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