경기도남양주시퇴계원읍단독주택경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 235-7 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2012타경58114
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 268.26㎡(81.148평)
- 개시결정
- 2012.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박노훈 외 2명 / 박종락
- 채권자
- 송파농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,931만 5,100원
- 매각가
- 3억 6,100만원58.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.28 | 8억 6,931만 5,100원 | 유찰 |
| 2차2014.06.02 | 6억 9,545만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.07 | 5억 5,636만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.08.18 | 4억 4,509만원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.09.22 | 3억 5,607만 2,000원59% | - |
| 매각 361,000,000원 (41.53%) / 입찰 1명 / 윤성식 | ||
| 지급기한 : 2014-11-04 | ||
| 납부 : 2014-10-16 | ||
| 배당기일 : 2014-11-14 | ||
| 배당종결 : 2014-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.11 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.04.28 | 493일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,931만 5,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,144만원 |
| 토지 | - | 1억 6,241만원 |
| 토지 | - | 3억 694만원 |
| 건물 | 62.26㎡(18.834평) | 840만 5,100원 |
| 건물 | 40㎡(12.1평) | 600만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 84만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 156만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
| 제시외 | 126㎡(38.115평) | 1,512만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 4,604원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2012.12.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “퇴계원역” 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 노후화된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경춘선 "퇴계원역"이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 남측으로 세로와 접하며 도로상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.09
- 배당요구종기일
- 2013.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영순 | 주거용 미상 | 전입:1997-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박종길 | 주거용 미상 | 전입:2004-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 심하섭 | 주거용 미상 | 전입:2011-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유좌식 | 주거용 미상 | 전입:2012-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정남분 | 주거용 미상 | 전입:2005-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조성범 | 주거용 미상 | 전입:2006-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조호연 | 주거용 미상 | 전입:2006-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한정숙 | 주거용 미상 | 전입:2008-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.12.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2010.04.09 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.12.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부는 불분명.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 퇴계원읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 퇴계원읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴계원읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 5,000만원
데이터 출처