경기도남양주시퇴계원읍아파트경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 183-6 강남아파트 105동 5층 509호 (경기 남양주시 퇴계원읍 도제원로 17)
과거 경매 이력
경매 2011타경44477
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 39.74㎡(12.021평)
- 건물면적
- 80.49㎡(24.348평)
- 개시결정
- 2011.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신미옥 / 신미옥
- 채권자
- 한국주택금융공사위업무수탁기관 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 8,160만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.27 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.05.01 | 1억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.05 | 1억 4,720만원36% | - |
| 매각 181,600,000원 (78.96%) / 입찰 9명 / 김성기 | ||
| 지급기한 : 2012-07-20 | ||
| 납부 : 2012-06-21 | ||
| 배당기일 : 2012-07-24 | ||
| 배당종결 : 2012-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.03.27 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.74㎡(12.021평) | 6,900만원 |
| 건물 | 80.49㎡(24.348평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 6,286원 |
| 건물 | 평 | 661만 2,453원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2011.11.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *경춘선"퇴계원역" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위로 대단위 아파트 단지 및 다세대 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.
- *본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경춘선 "퇴계원역"이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
- *인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서,아파트 건부지로 이용중임.
- *아파트단지 내외로 차량통행이 가능한 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.27
- 배당요구종기일
- 2012.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성운 | 주거용 전부 | 전입:2010-11-05 확정:2010-11-05 배당:2012-02-01 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전:2011.11.05 |
| 전민구 | 주거용 방1칸 | 전입:2011-08-22 확정:미상 배당:2012-02-01 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.11.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.11.27 | 근저당 | |
| 2009.06.05 | 근저당 | |
| 2011.10.13 | 가압류 | |
| 2011.10.20 | 가압류 | |
| 2011.11.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2012. 4. 9. 김형운으로부터 공사대금 32,700,000원에 대하여 유치권신고 있으나 성립여부는 불명임. 2012. 6. 1. 김성희로부터 공사대금 금18,000,000원에 대하여 유치권신고 있으나 그 성립여부는 알 수 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 퇴계원읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 퇴계원읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴계원읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 5,000만원
데이터 출처