경기도남양주시진접읍아파트경기도 남양주시 진접읍 진벌리 657 신창비바패밀리 104동 15층1503호 (경기 남양주시 진접읍 진벌로 85-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경71727
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 59.103㎡(17.879평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2025.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태형 / 김태형
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈(주)
- 청구금액
- 9,471만 8,662원
- 감정가
- 2억 8,500만원
- 매각가
- 2억 1,012만 4,520원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.05 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.09 | 1억 9,950만원30% | - |
| 매각 210,124,520원 (73.73%) / 입찰 3명 / 김기범 | ||
| ( 2위금액 201,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.30 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.12 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 259일 |
| 최초진행일 | 2026.03.05 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.103㎡(17.879평) | 1억 4,250만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 4,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 1,045원 |
| 건물 | 평 | 554만 3,453원 |
- 감정원
- 준
- 가격시점
- 2025.05.30
- 보존등기일
- 2007.01.12
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 소재 "광릉중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 창고, 공장, 농지, 임야 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.14
- 배당요구종기일
- 2025.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,471만 8,662원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.08.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(11) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.11.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.12.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.12.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.01.08 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.05.27 | 임의경매 |
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