경기도남양주시진접읍단독·다가구경기도 남양주시 진접읍 장현리 461-9 외 2필지 (경기 남양주시 진접읍 장현천로 174-33)
경매 진행 중
경매 2024타경1061
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 682.202㎡(206.365평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)디에스아이씨 / (주)디에스아이씨
- 채권자
- 신한은행
- 감정가
- 21억 7,638만 1,192원
- 최저가
- 10억 6,642만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.28 | 21억 7,638만 1,192원 | 유찰 |
| 2차2025.10.02 | 15억 2,346만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.06 | 10억 6,642만 7,000원51% | - |
| 매각 1,340,000,000원 (61.57%) / 입찰 2명 / us제13차유동화 | ||
| ( 2위금액 1,096,427,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2026.01.27 | 10억 6,642만 7,000원51% | 변경 |
| -2026.04.14 | 10억 6,642만 7,000원51% | 변경 |
| 4차2026.06.23 | 10억 6,642만 7,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 501일 |
| 최초진행일 | 2025.08.28 | 532일 |
| 매각일 | 2026.06.234차 | 831일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 7,638만 1,192원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 12억 8,746만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 1,572만원 |
| 토지(4) | - | 2,593만 8,000원 |
| 건물(2) | 48.376㎡(14.634평) | 2,573만 6,032원 |
| 건물(2) | 193.932㎡(58.664평) | 2억 9,477만 6,640원 |
| 건물(2) | 160.841㎡(48.654평) | 2억 4,447만 8,320원 |
| 건물(2) | 193.453㎡(58.52평) | 2억 7,083만 4,200원 |
| 제시외(1) | 23.8㎡(7.2평) | 357만원 |
| 제시외(1) | 7.1㎡(2.148평) | 106만 5,000원 |
| 제시외(1) | 17㎡(5.143평) | 357만원 |
| 제시외(1) | 3.7㎡(1.119평) | 33만 3,000원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 43만 2,000원 |
| 제시외(1) | 16㎡(4.84평) | 192만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 410만 5,575원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2011.11.29
- 공시가격
- 1,219,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 기호(1) 남서하향 일부 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3,4) 남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.
- 기호(1) 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3,4) 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 연계됨.
- 기본적 위생설비, 급·배수시설 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.15
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 14억 4,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.10 | 압류 |
| 을(4) | 2024.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.14 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.13 | 공매공고 |
| 갑(8) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.10.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 3.의 을구 순위번호 7번 지상권(2014.8.12.접수 제86334호), 다만 을구 순위번호 6번 근저당권(2014.8.12. 제86333호)의 담보가치의 저감을 방지하기 위한 담보지상권일 수 있음
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