경기도남양주시진접읍아파트경기도 남양주시 진접읍 장현리 225-6 신동아아파트 103동 1층110호 (경기 남양주시 진접읍 장현로 175)
과거 경매 이력
경매 2025타경71392
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- 31.31㎡(9.471평)
- 건물면적
- 59.535㎡(18.009평)
- 개시결정
- 2025.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김욱동 / 김욱동
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 4,864만 7,089원
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 4,774만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.16 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.21 | 1억 2,460만원30% | - |
| 매각 147,740,000원 (83%) / 입찰 2명 / 이가은 | ||
| ( 2위금액 135,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.03 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.04.01 | 378일 |
| 최초진행일 | 2026.04.16 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.31㎡(9.471평) | 8,900만원 |
| 건물(1) | 59.535㎡(18.009평) | 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 2,542원 |
| 건물 | 평 | 494만 1,973원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2025.04.01
- 공시가격
- 97,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "진접119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 공공청사, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접도로 대비 완경사지의 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.10
- 배당요구종기일
- 2025.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,864만 7,089원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.03.10 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.02.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.19 | 임의경매 |
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