경기도남양주시진접읍단독·다가구경기도 남양주시 진접읍 장현리 200-1 외 3필지 (경기 남양주시 진접읍 장현로107번길 14-18)
과거 경매 이력
경매 2023타경74161
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 430.52㎡(130.232평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안교철 / 안교철
- 채권자
- 함도주 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 4만 5,200원
- 매각가
- 11억 3,451만 7,000원46%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.11 | 21억 4만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2024.05.16 | 14억 7,003만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.20 | 10억 2,902만 2,000원51% | - |
| 매각 1,134,517,000원 (54.02%) | ||
| 2위금액 1,104,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-05 | ||
| 납부 : 2024-08-05 | ||
| 배당기일 : 2024-09-05 | ||
| 배당종결 : 2024-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 4만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 4,656만원 |
| 토지(4) | - | 5억 7,600만원 |
| 토지(5) | - | 4,061만 3,100원 |
| 토지(6) | - | 5억 5,043만원 |
| 건물(2) | 149.85㎡(45.33평) | 1억 5,284만 7,000원 |
| 건물(2) | 101.97㎡(30.846평) | 1억 400만 9,400원 |
| 건물(3) | 80㎡(24.2평) | 1,341만원 |
| 건물(3) | 29.9㎡(9.045평) | 547만 1,700원 |
| 제시외(3) | 8.8㎡(2.662평) | 158만 4,000원 |
| 제시외(3) | 60㎡(18.15평) | 912만원 |
| 제시외(5) | 5.4㎡(1.634평) | - |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 217만 2,205원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2023.05.30
- 보존등기일
- 2007.06.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2023타경74161(모사건) 목록4 감정평가서 내용 〓
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서 창고 및 사무실 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.
- 〓 2023타경573(병합) 목록1 감정평가서 내용 〓
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 장현초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 읍소재지내 주택지대임.
- 대상물건까지 자동차 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지임.
- 남서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로가 개설되어 있음
- 〓 2023타경1613(병합) 목록5,6 감정평가서 내용 〓
- 기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 목록5) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 인접한 200-10번지의 부속토지로 이용중임. 목록6) 남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 임야 상태임
- 목록5) 남서측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함. 목록6) 지적도 및 현황 "맹지"임
- 목록2) 개별난방설비와 기본적인 위생, 급배수설비 등, 목록3) 급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비(2층 일부) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.06.11 | 소유권보존 |
| 을(14) | 2019.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.12.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.01.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.20 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.05.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.18 | 임의경매 |
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