경기도남양주시진접읍아파트경기도 남양주시 진접읍 연평리 846 원일궁의문아파트 102동 6층603호 (경기 남양주시 진접읍 양진로1020번길 32)
경매 진행 중
경매 2025타경2337
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 69.514㎡(21.028평)
- 건물면적
- 112.702㎡(34.092평)
- 개시결정
- 2025.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손연수 외1 / 이세현
- 채권자
- 신한은행
- 감정가
- 4억 7,700만원
- 최저가
- 2억 3,373만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 4억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.12 | 3억 3,390만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.16 | 2억 3,373만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.15 | 86일 |
| 경매공고일 | 2026.03.23 | 275일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 290일 |
| 매각일 | 2026.06.163차 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.514㎡(21.028평) | 2억 3,850만원 |
| 건물(1) | 112.702㎡(34.092평) | 2억 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 343만 964원 |
| 건물 | 평 | 699만 5,776원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2025.07.02
- 보존등기일
- 2011.01.24
- 공시가격
- 266,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남역(지하철4호선)" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 오남역(지하철4호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지 및 도로 대비 완만한 경사를 이루는 부정형 토지로서 ‘아파트’ 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.30
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,232만 2,944원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.06.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.05 | 3번이진희지분압류 |
| 갑(9) | 2022.10.27 | 3번이진희지분가압류 |
| 갑(10) | 2025.06.23 | 임의경매 |
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