경기도남양주시진접읍다가구주택경기도 남양주시 진접읍 부평리 436-1 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2011타경11804
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1440.08㎡(435.622평)
- 개시결정
- 2011.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김준봉 / 김준봉
- 채권자
- 이승철,한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 6,059만 3,840원
- 매각가
- 5억 8,183만 7,000원57.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.13 | 13억 6,059만 3,840원 | 유찰 |
| 2차2012.05.18 | 10억 8,847만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.22 | 8억 7,078만원36% | 유찰 |
| -2012.07.27 | 6억 9,662만 4,000원48.8% | 변경 |
| 4차2012.08.31 | 13억 6,059만 3,840원 | 유찰 |
| 5차2012.10.05 | 10억 8,847만 5,000원20% | 유찰 |
| 6차2012.11.09 | 8억 7,078만원36% | 유찰 |
| 7차2012.12.14 | 6억 9,662만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 8차2013.01.18 | 5억 5,729만 9,000원59% | - |
| 매각 581,837,000원 (42.76%) / 입찰 1명 / 농협회사법인.박인호 | ||
| 지급기한 : 2013-03-05 | ||
| 납부 : 2013-02-08 | ||
| 배당기일 : 2013-03-08 | ||
| 배당종결 : 2013-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.12 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.04.13 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 6,059만 3,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 515만원 |
| 토지 | - | 2억 5,355만원 |
| 토지 | - | 2억 680만원 |
| 토지 | - | 1억 6,775만원 |
| 토지 | - | 2,255만원 |
| 건물 | 163.62㎡(49.495평) | 5,808만 5,100원 |
| 건물 | 163.62㎡(49.495평) | 5,808만 5,100원 |
| 건물 | 163.62㎡(49.495평) | 5,808만 5,100원 |
| 건물 | 163.62㎡(49.495평) | 5,808만 5,100원 |
| 건물 | 18.72㎡(5.663평) | 664만 5,600원 |
| 건물 | 9.36㎡(2.831평) | 332만 2,800원 |
| 건물 | 146.16㎡(44.213평) | 5,188만 6,800원 |
| 건물 | 146.16㎡(44.213평) | 5,188만 6,800원 |
| 건물 | 146.16㎡(44.213평) | 5,188만 6,800원 |
| 건물 | 146.16㎡(44.213평) | 5,188만 6,800원 |
| 건물 | 17.28㎡(5.227평) | 613만 4,400원 |
| 건물 | 9.36㎡(2.831평) | 332만 2,800원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 335만 8,800원 |
| 건물 | 62.68㎡(18.961평) | 1,949만 3,480원 |
| 건물 | 62.68㎡(18.961평) | 1,949만 3,480원 |
| 건물 | 10.08㎡(3.049평) | 313만 4,880원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 8,789원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.05.12
- 보존등기일
- 2011.10.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"분투굴마을" 남측 인근에 위치, 주위는공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 소규모공장, 창고, 농경지등으로 형성된 지대임
- *본건까지 차량접근 가능, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨
- *인접도로대비 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 건물 신축중 중단된 상태
- *본건 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.07
- 배당요구종기일
- 2011.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문광수외4명 | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 손양섭 | 주거용 미상 | 전입:2006-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록 등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.10.07 | 소유권보존 | |
| 2011.10.07 | 가압류 | |
| 2012.01.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.08.03 대한종합건설 주식회사로부터 금칠억원(부가세별도)의 공사대금청구채권이 있다고 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명. 2012.08.16 채무자겸소유자 김준봉 유치권배제 제출
- ☞손양섭은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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