경기도남양주시진접읍단독·다가구경기도 남양주시 진접읍 부평리 265-21 외 1필지 (경기 남양주시 진접읍 광릉수목원로186번길 37-36)
과거 경매 이력
경매 2024타경2033
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.03㎡(50.526평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 카고로월드(주) / 카고로월드(주)
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,994만 3,000원
- 매각가
- 4억 1,129만 9,000원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.10 | 4억 5,994만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 3억 2,196만 100원30% | - |
| 매각 411,299,000원 (89.42%) / 입찰 4명 / 남궁영애 | ||
| ( 2위금액 408,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-25 | ||
| 납부 : 2025-08-22 | ||
| 배당기일 : 2025-10-02 | ||
| 배당종결 : 2025-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.26 | 410일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,994만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,345만 1,000원 |
| 토지(3) | - | 796만 7,000원 |
| 건물(2) | 83.53㎡(25.268평) | 1억 1,694만 2,000원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 129만 6,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 108만원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 43만 2,000원 |
| 제시외(2) | 22.5㎡(6.806평) | 472만 5,000원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 45만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 254만 3,690원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2024.04.26
- 보존등기일
- 2014.07.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "연꽃유치원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 전원주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 광릉수목원 주변의 주택지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 대중교통 여건은 다소 불편시 되나, 본건까지 차량진입은 가능하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.
- 기호 1은 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호 3 은 사다리형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.
- 북서측의 폭 약 4미터의 포장도로와 연계하여 본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.29
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조권호 | 주거용 | 전입:2020-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.12.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.12 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.05.31 | 가압류 |
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