경기도남양주시진접읍연립주택경기도 남양주시 진접읍 내각리 750-1 4층403호 (경기 남양주시 진접읍 내각1로73번길 9)
과거 경매 이력
경매 2025타경71733
남양주지원 8계 (031-869-4428)
- 대지권
- 46.8㎡(14.157평)
- 건물면적
- 63.22㎡(19.124평)
- 개시결정
- 2025.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조삼희 / 조삼희
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- 4,300만원
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 8,510만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.15 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.20 | 8,050만원30% | - |
| 매각 85,100,000원 (74%) / 입찰 1명 / 정철홍 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.11 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.03.31 | 313일 |
| 최초진행일 | 2026.04.15 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8㎡(14.157평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 63.22㎡(19.124평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 4,359원 |
| 건물 | 평 | 240만 5,355원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2025.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "풍양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.10
- 배당요구종기일
- 2025.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,300만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.08.03 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.10.10 | 가압류 |
| 을(8) | 2025.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.05.22 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 진접읍 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 진접읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진접읍 전세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처