경기도남양주시진접읍아파트경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2308동 10층1001호 (경기 남양주시 진접읍 해밀예당1로 270)
경매 2025타경71627
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 56.441㎡(17.073평)
- 건물면적
- 84.985㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2025.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영 / 최영
- 채권자
- 예가람저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,800만원
- 최저가
- 3억 2,760만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.15 | 4억 6,800만원 | 유찰 |
| -2026.03.05 | 3억 2,760만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.21 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.12.12 | 226일 |
| 최초진행일 | 2026.01.15 | 260일 |
| 매각일 | 2026.03.05 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.441㎡(17.073평) | 2억 3,400만원 |
| 건물(1) | 84.985㎡(25.708평) | 2억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 414만 5,922원 |
| 건물 | 평 | 910만 2,225원 |
- 감정원
- 스마트
- 가격시점
- 2025.05.14
- 보존등기일
- 2010.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "주곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진·출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 및 진접역 등이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통시됨.
- 인접지 대비 완경사 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
- 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.17
- 소액기준일
- 2026.03.05
- 배당요구종기일
- 2025.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.02.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.10.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.12.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.01.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.03.17 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.05.01 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2025.08.06 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.10.21 | 압류 |
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