경기도남양주시진접읍아파트경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1115 진접신도브래뉴아파트 2204동 15층 1503호 (경기 남양주시 진접읍 해밀예당1로236번길 1)
경매 2025타경71577
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 82.7516㎡(25.032평)
- 건물면적
- 134.613㎡(40.72평)
- 개시결정
- 2025.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유원경 / 유원경
- 채권자
- 신한자산신탁(주)
- 청구금액
- 2억 4,521만 1,738원
- 감정가
- 7억 4,300만원
- 최저가
- 5억 2,010만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.02 | 7억 4,300만원 | 유찰 |
| -2026.05.07 | 5억 2,010만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.25 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.08 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.03.11 | 323일 |
| 최초진행일 | 2026.04.02 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.7516㎡(25.032평) | 3억 7,150만원 |
| 건물(1) | 134.6133㎡(40.721평) | 3억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 448만 9,339원 |
| 건물 | 평 | 912만 3,057원 |
- 감정원
- 화성
- 가격시점
- 2025.04.25
- 보존등기일
- 2009.12.30
- 공시가격
- 430,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "주곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 "진접역(지하철4호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.03
- 배당요구종기일
- 2025.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,521만 1,738원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.02.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2015.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2025.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.04.23 | 강제경매 |
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- 87%
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