경기도남양주시진접읍아파트경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1108 금강펜테리움아파트 1907동 8층 802호 (경기 남양주시 진접읍 해밀예당3로 66)
과거 경매 이력
경매 2025타경71299
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 62.7919㎡(18.994평)
- 건물면적
- 84.9749㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2025.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이호성 / 이호성
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,300만원
- 매각가
- 4억 6,308만 8,880원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 5억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 3억 5,910만원30% | - |
| 매각 463,088,880원 (90.27%) / 입찰 18명 / 박현재 | ||
| ( 2위금액 438,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-02-03 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 230일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.7919㎡(18.995평) | 2억 5,650만원 |
| 건물(1) | 84.9749㎡(25.705평) | 2억 5,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 408만 4,922원 |
| 건물 | 평 | 997만 8,603원 |
- 감정원
- 신영
- 가격시점
- 2025.03.05
- 보존등기일
- 2010.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 '진접초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 '진접역' 이 소재하는 바 교통상황은 양호시됨.
- 부정형 평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 도로에서 서측 및 남측으로 외부 도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.25 | 임의경매 |
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