경기도남양주시진접읍아파트

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1821동 7층 702호 (경기 남양주시 진접읍 해밀예당3로 36)

경매 진행 중

경매 2025타경71967

남양주지원 6계 (031-869-4426)
대지권
64.2236㎡(19.428평)
건물면적
84.9908㎡(25.71평)
개시결정
2025.07.10 (임의경매)
소유자 / 채무자
주용철 / 주용철
채권자
한국자산관리공사
감정가
3억 9,500만원
최저가
2억 7,650만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.143억 9,500만원유찰
2차2026.06.182억 7,650만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.10기준일
감정기일2025.07.2212일
배당요구종기일2025.10.1092일
경매공고일2026.04.24288일
최초진행일2026.05.14308일
매각일2026.06.182차343일

토지/건물 현황

감정가
3억 9,500만원
구분면적감정가
토지(1)64.2236㎡(19.428평)1억 9,750만원
건물(1)84.9908㎡(25.71평)1억 9,750만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡307만 5,194원
건물평768만 1,836원
감정원
경일
가격시점
2025.07.22
보존등기일
2009.10.21
공시가격
232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 '진접초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각급 학교 및 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됨.
  • 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
  • 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지내 도로를 통해 서측으로 노폭 약 20m 내외, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
  • 기본적인 위생설비(급배수, 급탕), 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.03.02
소액기준일
2026.06.18
배당요구종기일
2025.10.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
문주연주거용 전부 2024.01.26.~2026.01.26.전입:2024-01-26 확정:2023-12-11 배당:2025-08-11보:25,000,000원 월:1,100,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음임차인 [현황서상 전:2025-01-21]

건물 등기

채권합계금액
3억 1,432만 1,021원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(12)2020.01.10소유권이전
을(5)2023.03.02근저당권설정
갑(14)2024.12.13가압류
갑(15)2025.02.10가압류
갑(16)2025.07.10임의경매

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