경기도남양주시진접읍아파트경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1080 신안인스빌 1213동 3층303호 (경기 남양주시 진접읍 해밀예당1로 64)
과거 경매 이력
경매 2025타경71652
남양주지원 8계 (031-869-4428)
- 대지권
- 59.53㎡(18.008평)
- 건물면적
- 84.987㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2025.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박건시 / 강정무
- 채권자
- 유에스아이제삼차유동화전문유한회사
- 청구금액
- 2억 1,547만 7,651원
- 감정가
- 4억 6,400만원
- 매각가
- 4억 165만 8,000원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.15 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.20 | 3억 2,480만원30% | - |
| 매각 401,658,000원 (86.56%) / 입찰 13명 / 옥지혜 | ||
| ( 2위금액 398,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.12 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.23 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.03.31 | 328일 |
| 최초진행일 | 2026.04.15 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.53㎡(18.008평) | 2억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.987㎡(25.709평) | 2억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 7,195원 |
| 건물 | 평 | 902만 4,077원 |
- 감정원
- 이용희
- 가격시점
- 2025.05.12
- 보존등기일
- 2010.03.29
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 '진접고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시
- 대체로 사다리형상으로 아파트 건부지임.
- 아파트단지 북서측으로 해밀예당1로, 북측으로 해밀예당2로, 남서측으로 해밀예당1로인 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.09
- 배당요구종기일
- 2025.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,547만 7,651원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.02.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.02.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.05.07 | 임의경매 |
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