경기도남양주시조안면단독주택경기도 남양주시 조안면 진중리 356-7 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경73368
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 226.66㎡(68.564평)
- 개시결정
- 2018.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유해숙 / 유해숙
- 채권자
- 박히준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,105만 1,320원
- 매각가
- 6억 4,268만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.20 | 7억 2,105만 1,320원 | 유찰 |
| 2차2018.08.24 | 5억 473만 6,000원30% | - |
| 매각 642,680,000원 (89.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-10-11 | ||
| 납부 : 2018-10-05 | ||
| 배당기일 : 2018-11-12 | ||
| 배당종결 : 2018-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.18 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.07.20 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,105만 1,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,053만 6,000원 |
| 토지 | - | 793만원 |
| 토지 | - | 2,318만원 |
| 건물 | 90.56㎡(27.394평) | 8,168만 5,120원 |
| 건물 | 65.1㎡(19.693평) | 5,872만 200원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 1,540만원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 1,260만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 762원 |
- 감정원
- 미래
- 가격시점
- 2018.04.18
- 보존등기일
- 2008.12.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “진중삼거리” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 중앙선 운길산역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접 토지 대비 평탄하며, 1)은 단독주택 건부지, 2,3)은 현황도로로 이용중임.
- 본건 북동측 및 서측으로 노폭 4m 및 3m내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.11
- 배당요구종기일
- 2018.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박히준 | 주거용 전부 | 전입:2014-11-14 확정:2014-11-17 배당:2018-03-29 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 정신웅 | 주거용 | 전입:2015-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.12.29 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2014.08.11 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.04.26 | 압류 |
| 을(6) | 2017.01.24 | 주택임차권(전부) |
| 갑(13) | 2018.03.29 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 남양주시 조안면 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 남양주시 조안면
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원
조안면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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