경기도남양주시조안면단독주택경기도 남양주시 조안면 조안리 202 외 2필지 (경기 남양주시 조안면 북한강로97번길 12)
경매 2023타경78880
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 137.34㎡(41.545평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- (주)스탠다드스타에이엠씨외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,114만 8,800원
- 최저가
- 2억 7,380만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 3억 9,114만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2024.12.27 | 2억 7,380만 4,000원30% | - |
| 매각 291,155,000원 (74.44%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 429일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,114만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 400만원 |
| 토지(3) | - | 1억 5,248만 320원 |
| 토지(4) | - | 30만 6,240원 |
| 건물(2) | 82.08㎡(24.829평) | 2,528만 640원 |
| 건물(2) | 23.1㎡(6.988평) | 627만원 |
| 건물(2) | 7.56㎡(2.287평) | 83만 1,600원 |
| 제시외(2) | 21㎡(6.353평) | 126만원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 7,089원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 1984.03.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2023타경78880(모사건) 감정평가서 내용(목록1) 〓
- 경기도 남양주시 조안면 조안리 소재 "조안면사무소" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등으로 형성된 국도주변 농촌지대로서 제반 주변환경은 무난함.
- 본건까지 소형차량 진입 가능하며 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 2-4미터 내외의 포장된 현황도로와 동측으로 폭 약 1-2미터 내외의 비포장도로와 각각 접함.
- 〓 2023타경82568(병합) 감정평가서 내용(목록3,4) 〓
- 경기도 남양주시 조안면 조안리 소재 " 조안면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 국도주변 농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진입이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통시 됨.
- 본건은 남동하향 완경사의 부정형 토지로서 주거나지(기호3), 현황도로(기호4) 등으로 이용중임.
- 본건 기호3 토지는 남동측으로 현황도로인 기호4 토지에 접하며 본건 남동측 도로에 연계되어 있음.
- 기본적인 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.01
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.02.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2005.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.18 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.12.20 | 임의경매 |
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원
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