경기도남양주시조안면단독주택경기도 남양주시 조안면 송촌리 684-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경18352
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 63.94㎡(19.342평)
- 개시결정
- 2012.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김종례
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,354만 9,280원
- 매각가
- 1억 1,500만원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.04 | 2억 2,354만 9,280원 | 유찰 |
| 2차2013.02.08 | 1억 7,883만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.15 | 1억 4,307만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.04.19 | 1억 1,445만 7,000원48.8% | - |
| 매각 115,000,000원 (51.44%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-06-04 | ||
| 납부 : 2013-06-04 | ||
| 배당기일 : 2013-07-10 | ||
| 배당종결 : 2013-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.26 | 90일 |
| 최초진행일 | 2013.01.04 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,354만 9,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,428만 5,000원 |
| 토지 | - | 6,573만원 |
| 건물 | 31.16㎡(9.426평) | 211만 8,880원 |
| 건물 | 9.38㎡(2.837평) | 28만 1,400원 |
| 제시외 | 3.85㎡(1.165평) | 11만 5,500원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 64만 8,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 30만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 4만 8,000원 |
| 제시외 | 2.25㎡(0.681평) | 2만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 18만 2,726원 |
- 감정원
- 신우
- 가격시점
- 2012.05.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송촌초등학교 서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 농가주택과 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 농촌지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며 남동측 인근 지방도로 서울시, 구리시 등으로 연결되는 버스노선이 소재하고, 차량으로 약 5분 거리에 운길산역이 위치하여 대중교통여건은 무난함
- 기호1)부정형의 토지로서 북하향하는 경사지이며, 단독주택 부지로 이용중임
- 기호2)부정형의 토지로서 완만한 경사지이며, 대체로 전 상태임
- 기호1)본건은 지적도상 북동측으로 일부 도로에 연해 있으나 현황은 본건 토지 북측의 타인 토지를 통해 접근하는 상태임
- 기호2)본건 토지 남측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.21
- 배당요구종기일
- 2012.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유은경 | 주거용 송촌리 684-3 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이경수 | 주거용 송촌리 684-3 | 전입:1988-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이창수 | 주거용 송촌리 684-3 | 전입:2008-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이희종 | 주거용 송촌리 684-3 | 전입:2007-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.07.01 | 소유권이전(증여) | |
| 2009.07.21 | 근저당 | |
| 2011.03.22 | 근저당 | |
| 2012.04.27 | 이기종지분강제경매 |
주의사항
- ☞송촌리 600-11) 농지취득자격증명 제출 요
- ☞이창수,이희종은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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