경기도남양주시조안면상가주택경기도 남양주시 조안면 삼봉리 179-4 외 2필지
경매 2011타경4752
의정부지방법원 12계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 317.92㎡(96.17평)
- 개시결정
- 2011.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김한래
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,623만 320원
- 최저가
- 7억 8,098만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.01 | 9억 7,623만 320원 | 유찰 |
| -2011.07.06 | 7억 8,098만 4,000원20% | 변경 |
| -2012.02.01 | 7억 8,098만 4,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.11 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.13 | 86일 |
| 최초진행일 | 2011.06.01 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,623만 320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 6,926만원 |
| 토지 | - | 2억 5,712만원 |
| 토지 | - | 1억 7,280만원 |
| 건물 | 82.4㎡(24.926평) | 2,743만 9,200원 |
| 건물 | 27.2㎡(8.228평) | 603만 8,400원 |
| 건물 | 80.2㎡(24.261평) | 2,446만 1,000원 |
| 건물 | 67.32㎡(20.364평) | 1,151만 1,720원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 135만원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 66만원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 121만 5,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 9만 5,000원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 216만원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 57만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 1,164원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "아양마을" 내 및 북측 인근 소재, 주위는 전원주택 및 음식점, 숙박시설, 임야등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통시됨
- 1)토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지, 2,3)토지는 남동측 하향 완경사진 부정평의 토지
- 1)토지는 본건 동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트포장도로와 접하며, 본건 일부가 현황 "도로"임
- 2,3)토지는 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 있으나,입구가 봉쇄되어 있는 상태임
임차인 현황
- 말소기준일
- 1988.12.24
- 배당요구종기일
- 2011.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미향 | 주거용 미상 방 1개 | 전입:2010-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조남례 | 주거용 미상 방 1개 | 전입:2009-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.12.24 | 근저당 | |
| 1998.02.02 | 소유권이전(증여) | |
| 2004.05.11 | 근저당 | |
| 2005.05.23 | 근저당 | |
| 2007.11.07 | 근저당 | |
| 2009.01.13 | 가압류 | |
| 2010.07.05 | 가압류 | |
| 2011.02.16 | 강제경매 |
주의사항
- ☞2)분묘2기 소재-분묘기지권 성립여부는 불분명
- ☞2,3)농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- ▶[관련사건내역] 의정부지방법원 2011가단33115 민사본안
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 남양주시 조안면 상가주택
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원
조안면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처