경기도남양주시조안면단독·다가구경기도 남양주시 조안면 삼봉리 1-3 (경기 남양주시 조안면 북한강로 1033)
과거 경매 이력
경매 2024타경891
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 151.66㎡(45.877평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 윤재환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,899만 400원
- 매각가
- 5억 2,789만원26.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 7억 1,899만 400원 | 유찰 |
| 2차2024.12.26 | 5억 329만 3,000원30% | - |
| 매각 527,890,000원 (73.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-12 | ||
| 배당기일 : 2025-04-01 | ||
| 배당종결 : 2025-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.04 | 106일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,899만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 760만원 |
| 건물(2) | 102.57㎡(31.027평) | 9,846만 7,200원 |
| 건물(2) | 21.09㎡(6.38평) | 1,012만 3,200원 |
| 제시외(1) | 28㎡(8.47평) | 280만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 242만 8,023원 |
- 감정원
- 상록
- 가격시점
- 2024.03.27
- 보존등기일
- 2014.01.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 소재 "삼봉2리마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 임야 등이 소재하며 제반주위환경은 보통시됨.
- 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 이용은 다소 불편시됨.
- 남동측 하향 완경사의 토지를 계단식으로 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 토지중 일부는 접도구역이며, 소로한면과 접함.
- 기본적인 위생.급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.30
- 배당요구종기일
- 2024.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤재환 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.07.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.31 | 압류 |
| 을(6) | 2023.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.02.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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조안면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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