경기도남양주시조안면상가주택경기도 남양주시 조안면 능내리 76 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2023타경79845
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 461.18㎡(139.506평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고영순 / 신상덕
- 채권자
- 와부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,262만 9,440원
- 매각가
- 5억 5,509만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 8억 5,262만 9,440원 | - |
| 매각 868,314,400원 (101.84%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2024.10.10 | 8억 5,262만 9,440원 | 유찰 |
| 3차2024.11.14 | 5억 9,684만 1,000원30% | 유찰 |
| 4차2024.12.19 | 4억 1,778만 9,000원51% | - |
| 매각 555,090,000원 (65.1%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,262만 9,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,800만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 7,280만원 |
| 토지(3) | - | 3억 8,601만 2,000원 |
| 건물(2) | 201.98㎡(61.099평) | 1억 664만 5,440원 |
| 제시외(2) | 43.2㎡(13.068평) | 691만 2,000원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 85만 5,000원 |
| 제시외(2) | 60㎡(18.15평) | 780만원 |
| 제시외(2) | 45㎡(13.612평) | 220만원 |
| 제시외(2) | 90㎡(27.225평) | 855만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 50만원 |
| 제시외(2) | - | 248만원 |
| 제시외(2) | - | 987만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 5,198원 |
- 감정원
- 상록
- 가격시점
- 2023.11.01
- 보존등기일
- 2010.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 조안면 능내리 소재 "정약용유적지" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 일단의 기존부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 본건 남동측을 지나는 다산로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 보통시됨.
- 기호(1) : 본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호(3)의"부속토지로 이용중임.기호(3) : 본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주택 및 미술관부지 및 부속토지(전)으로 이용중임.
- 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 연접한 기호(3)토지를 통하여 출입 가능하며기호(3) : 본건 서측으로 2차선 포장도로와 접하고 있음.
- 대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 지하수이용 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.10.06 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.01.04 | 6번고영순지분가압류 |
| 갑(12) | 2019.06.07 | 6번신상덕지분전부이전 |
| 갑(13) | 2019.06.10 | 6번고영순지분가압류 |
| 갑(14) | 2019.06.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.12.03 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.12.23 | 6번고영순지분압류 |
| 갑(17) | 2020.04.02 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.04.12 | 12번고영순지분압류 |
| 갑(21) | 2023.10.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 조안면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 조안면
경매
공매
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원
조안면 전세 리스크 지수
중간
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