경기도남양주시일패동단독주택경기도 남양주시 일패동 503-18
경매 2020타경86947
의정부지방법원 15계 (031-828-0369)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 239.29㎡(72.385평)
- 개시결정
- 2020.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최재갑 / 최재갑
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,541만 6,200원
- 최저가
- 5억 7,779만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.25 | 8억 2,541만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2021.04.01 | 5억 7,779만 1,000원30% | - |
| 매각 932,320,000원 (112.95%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-14 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.02.25 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,541만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 24만원 |
| 건물 | 141.14㎡(42.695평) | 1억 5,243만 1,200원 |
| 건물 | 56.05㎡(16.955평) | 6,053만 4,000원 |
| 제시외 | 21.5㎡(6.504평) | 645만원 |
| 제시외 | 13.9㎡(4.205평) | 556만원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 20만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 311만 770원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2020.10.13
- 보존등기일
- 2004.06.22
- 공시가격
- 562,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 88전원주택단지 내에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 무난함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.19
- 배당요구종기일
- 2020.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김춘자 | 주거용 1층 | 전입:2019-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 옥지윤 | 주거용 2층 전부 | 전입:2018-09-21 확정:2014-11-10 배당:2019-10-17 | 보:100,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이동환 | 주거용 2층 | 전입:2020-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최재철 | 주거용 1층 | 전입:2019-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.09.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2018.09.19 | 근저당 |
| 을(11) | 2018.11.23 | 근저당 |
| 을(13) | 2019.10.17 | 주택임차권(2층 전부) |
| 갑(4) | 2020.10.06 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.10.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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원
일패동 전세 리스크 지수
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- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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