경기도남양주시일패동단독주택경기도 남양주시 일패동 170-21 외 1필지 (경기 남양주시 경춘로736번길 6-5)
경매 2024타경70333
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 212.46㎡(64.269평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,292만 4,200원
- 최저가
- 5억 3,404만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.10 | 7억 6,292만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 5억 3,404만 7,000원30% | - |
| 매각 550,000,000원 (72.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,292만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 5,289만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 6,523만원 |
| 건물(2) | 95.94㎡(29.022평) | 1,726만 9,200원 |
| 건물(2) | 16.38㎡(4.955평) | 1,532만 8,000원 |
| 건물(2) | 14.94㎡(4.519평) | 209만 1,600원 |
| 제시외(2) | 9.9㎡(2.995평) | 118만 8,000원 |
| 제시외(2) | 0.5㎡(0.151평) | 3만원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 29만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 24만원 |
| 제시외(2) | 6.7㎡(2.027평) | 72만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 48만원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 48만 3,000원 |
| 제시외(2) | 42.7㎡(12.917평) | 597만 8,000원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 34만 400원 |
| 제시외(2) | 8.9㎡(2.692평) | 35만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 7,073원 |
- 감정원
- 화성
- 가격시점
- 2024.01.26
- 공시가격
- 234,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 일패동 소재 "진안사거리" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 기호(1)은 자체지반 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이고, 기호(3)는 장방형의 토지로서, 동측 일부는 북서측 하향 급경사지이고 서측 일부는 대체로 평탄한 주거나지임.
- 기호(1) 토지의 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고, 기호(3) 토지는 기호(1) 토지를 통하여 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1982-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상임차인] | |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.04.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2019.09.04 | 압류 |
| 갑(31) | 2024.01.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
일패동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처