경기도남양주시일패동단독주택경기도 남양주시 일패동 170-21 외 1필지
경매 2013타경44976
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 279.48㎡(84.542평)
- 개시결정
- 2013.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)세종
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,674만 5,200원
- 최저가
- 3억 9,739만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.23 | 4억 9,674만 5,200원 | 유찰 |
| -2014.02.27 | 3억 9,739만 6,000원20% | 변경 |
| -2014.04.03 | 3억 9,739만 6,000원20% | 변경 |
| -2014.05.08 | 3억 9,739만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.17 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.01.23 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,674만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,540만원 |
| 토지 | - | 7,150만원 |
| 건물 | 95.94㎡(29.022평) | 4,163만 7,960원 |
| 건물 | 95.8㎡(28.979평) | 3,420만 600원 |
| 건물 | 14.94㎡(4.519평) | 457만 1,640원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 148만 5,000원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 3만 5,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 37만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 48만원 |
| 제시외 | 42.7㎡(12.917평) | 640만 5,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 2,716원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2013.10.17
- 공시가격
- 229,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진안삼거리 북동측 인근에 위치, 주위는 일단의 자연취락, 미개발 농지 등이 혼재하고 서측 국도변으로는 근린생활시설들이 소재하는 소재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임
- 버스정류장이 인근에 소재하여 대붕교통 여건 무난하며 본건까지 제 차량의 진입 가능하고 남양주시 관내 각 방향 구리, 가평 등으로의 접근이 용이하는 등 전반적인 교통상태 보통임
- *기호 1토지는 대체로 정방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중이며, 기호2토지는 북서하향의 완경사지로 주거나지( 현 텃밭 및 일부 제시외건부지)임
- 기호1 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며 기호 2는 맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.08
- 배당요구종기일
- 2013.11.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽해경 | 주거용 일부(옥탑층) | 전입:2013-10-25 확정:2013-10-25 배당:2013-10-31 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김용 | 주거용 | 전입:2013-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손제선 | 주거용 | 전입:2013-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이정복 | 주거용 | 전입:2010-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이종열 | 주거용 | 전입:2006-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이한국 | 주거용 | 전입:2007-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.04.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.02.08 | 근저당 |
| 갑(12) | 2012.05.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2012.10.19 | 가압류 |
| 을(2) | 2013.09.02 | 근저당 |
| 갑(15) | 2013.09.03 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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원
일패동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처