경기도남양주시와부읍상가주택경기도 남양주시 와부읍 팔당리 310 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경33256
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 511.56㎡(154.746평)
- 개시결정
- 2014.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 미금농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 2,571만 6,940원
- 매각가
- 8억 2,510만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.21 | 10억 2,571만 6,940원 | 유찰 |
| 2차2015.09.25 | 8억 2,057만 4,000원20% | - |
| 매각 825,100,000원 (80.44%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-11-10 | ||
| 납부 : 2015-11-10 | ||
| 배당기일 : 2015-12-21 | ||
| 배당종결 : 2015-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.25 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.08.21 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 2,571만 6,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,614만원 |
| 토지 | - | 4억 4,655만원 |
| 토지 | - | 1억 8,778만원 |
| 건물 | 68.46㎡(20.709평) | 910만 5,180원 |
| 건물 | 99.36㎡(30.056평) | 5,574만 960원 |
| 건물 | 99.36㎡(30.056평) | 5,574만 960원 |
| 건물 | 99.36㎡(30.056평) | 3,934만 6,560원 |
| 건물 | 11.52㎡(3.485평) | 304만 1,280원 |
| 건물 | 6㎡(1.815평) | 39만원 |
| 건물 | 6㎡(1.815평) | 39만원 |
| 건물 | 6㎡(1.815평) | 39만원 |
| 건물 | 6㎡(1.815평) | 39만원 |
| 건물 | 6㎡(1.815평) | 39만원 |
| 제시외 | 16.3㎡(4.931평) | 195만 6,000원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 14만 7,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 40만 8,000원 |
| 제시외 | 30.4㎡(9.196평) | 273만 6,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 108만원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 350만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 34만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 2,481원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2014.08.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 1)중팔당 마을 내에 위치하며 부근은 대부분 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 주거지역이며 일부 근린생활시설이 혼재하고있음, 2,3)팔당역 북동측 인근에 위치하며 노선변으로 근린생활시설이 소재하고 있음.
- 1)본건으로 차량접근이 가능하며 인근에 6번 국도 및 전철 팔당역이 소재하고 있는 바 일반 대중교통 사정은 보통시됨, 2,3)팔당역 북서측 인근에 위치하며 부근 도로변은 각종 근린생활시설이 형성되어 있으며 본건 북측은 주택등이 혼재하는 지역임.
- 1)부정형의 토지로서 자체지면은 평탄한 단독주택 부지이며 동측 하천부지를 점유하고 있음, 2,3)도로변에 소재하여 차량 출입이 가능하며 노선버스가 운행되는 도로와 접하고 있어 일반 대중교통 사정은 대체로 무난시 됨.
- 1)서측으로 노폭 약 4~5m 포장도로에 접하고 있음, 2,3)2필 일단지로 이용중인 사다리형에 가까운 토지로서 인접 도로와 대체로 평탄하며 근린생활시설 부지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.29
- 배당요구종기일
- 2014.09.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상학 | 주거용 | 전입:2009-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.08.16 | 소유권이전(증여) |
| 을(6) | 2006.09.29 | 근저당 |
| 갑(14) | 2012.01.09 | 소유권이전(상속) |
| 갑(17) | 2014.02.28 | 하정이지분압류 |
| 갑(18) | 2014.07.17 | 임의경매 |
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