경기도남양주시와부읍아파트경기도 남양주시 와부읍 도곡리 991-21 우창리버빌 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2011타경33354
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.06㎡(48.115평)
- 개시결정
- 2011.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 이순애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,000만원
- 매각가
- 2억 7,000만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.01 | 4억 3,680만원16% | 유찰 |
| -2013.11.05 | 3억 4,944만원32.8% | 변경 |
| -2013.11.05 | 4억 3,680만원16% | 변경 |
| 2차2013.12.10 | 5억 2,000만원 | 유찰 |
| 3차2014.01.14 | 4억 1,600만원20% | 유찰 |
| 4차2014.02.18 | 3억 3,280만원36% | 유찰 |
| 5차2014.03.25 | 2억 6,624만원48.8% | - |
| 매각 270,000,000원 (51.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-09 | ||
| 납부 : 2014-05-09 | ||
| 배당기일 : 2014-06-11 | ||
| 배당종결 : 2014-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.26 | 61일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.06 | 133일 |
| 최초진행일 | 2013.10.01 | 767일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,320만원 |
| 건물 | 159.06㎡(48.116평) | 4억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 907만 8,061원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.10.26
- 보존등기일
- 2003.09.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '덕소고교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로 기반시설 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.15
- 배당요구종기일
- 2012.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박희정 | 주거용 미상 | 전입:2010-12-01 확정:2011-12-20 배당:2011-12-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 전: 2010-11-16 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.09.29 | 소유권보존 | |
| 2003.10.15 | 가압류 | |
| 2003.10.22 | 가압류 | |
| 2003.10.23 | 가압류 | |
| 2011.02.07 | 소유권이전 | |
| 2011.02.07 | 소유권이전 | |
| 2011.05.13 | 근저당 | |
| 2011.08.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶경매목적물에는 미등기대지권이 포함되나, 수분양자가 분양대금을 완납하였는지 여부는 불분명하고, 만약 분양대금이 미납된 상태라면 경락인이 분양자에 대하여 건물대지 소유권이전등기나 대지권변경등기를 구하는 경우에 분양자가 분양대금 미지급을 이유로 동시이행항변권을 행사할 소지 있음
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