경기도남양주시와부읍다세대주택경기도 남양주시 와부읍 덕소리 435-49 광신주택 9동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2012타경49431
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 30.91㎡(9.35평)
- 건물면적
- 33.6㎡(10.164평)
- 개시결정
- 2012.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 와부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 7,281만 6,000원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.28 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2013.10.02 | 9,840만원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.06 | 7,872만원36% | 유찰 |
| 4차2013.12.11 | 6,297만 6,000원48.8% | - |
| 매각 72,816,000원 (59.2%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-17 | ||
| 납부 : 2014-01-09 | ||
| 배당기일 : 2014-02-10 | ||
| 배당종결 : 2014-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.08.28 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.91㎡(9.35평) | 7,380만원 |
| 건물 | 33.6㎡(10.164평) | 4,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 7,577원 |
| 건물 | 평 | 484만 614원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2012.11.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *지적도상 맹지임.
- “덕소초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 다소 노후화된 주거지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함
- 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임
- 남측 및 북측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.28
- 배당요구종기일
- 2013.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영환 | 주거용 전체 | 전입:2009-07-17 확정:2009-07-17 배당:2013-01-02 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 전차인 |
| 이상민 | 주거용 전체 | 전입:2008-09-02 확정:2008-09-02 배당:2013-01-09 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 전대인 임차권등기자,현황서상 전:2008.8.31 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.11.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.11.28 | 근저당 | |
| 2011.12.02 | 주택임차권(전부) | |
| 2012.07.04 | 가압류 | |
| 2012.07.16 | 가압류 | |
| 2012.08.31 | 가압류 | |
| 2012.10.30 | 가압류 | |
| 2012.10.31 | 임의경매 | |
| 2013.01.10 | 가압류 |
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