경기도남양주시와부읍상가주택경기도 남양주시 와부읍 덕소리 208-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경26664
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 452.56㎡(136.899평)
- 개시결정
- 2013.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OO / 마OO
- 채권자
- 남양주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 35만 6,200원
- 매각가
- 12억 340만원39.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.16 | 20억 35만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2014.02.20 | 16억 28만 5,000원20% | 유찰 |
| -2014.03.27 | 12억 8,022만 8,000원36% | 변경 |
| 3차2014.05.01 | 12억 8,022만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.06.05 | 10억 2,418만 2,000원48.8% | - |
| 매각 1,203,400,000원 (60.16%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-16 | ||
| 납부 : 2014-06-30 | ||
| 배당기일 : 2014-08-07 | ||
| 배당종결 : 2014-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.30 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.12 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.01.16 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 35만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 11억 8,900만원 |
| 토지 | - | 4억 3,460만원 |
| 건물 | 226.28㎡(68.45평) | 1억 7,310만 4,200원 |
| 건물 | 226.28㎡(68.45평) | 2억 365만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 275만 2,054원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2013.07.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예봉초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택 및 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은
- 보통시됩니다.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행상태등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
- 기호"1,2": 인근지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "주상용건부지" 및 현황 "도로" 등으로 이용중입니다.
- 기호"1,2": 남동측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 및 약 5미터의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.22
- 배당요구종기일
- 2013.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BGF리테일대표 | 점포 1층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| CU덕소사랑점 | 점포 1층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 채형수 |
| 김양수 | 점포 104호(37.385㎡) | 사업:2013-03-06 확정:2012-03-20 배당:2013-06-14 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 마채희 | 주거용 2층 중 일부(150㎡) | 전입:2008-06-09 확정:2008-06-09 배당:2013-06-24 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박미정 | 주거용 1층 일부(103호,83.72㎡) | 전입:2012-03-28 확정:2012-03-28 배당:2013-06-10 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 장인자 | 주거용 2층 중 일부(50㎡) | 전입:2009-12-31 확정:2010-02-16 배당:2013-06-21 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 보1:5천만원,확2:2013.03.04 |
| 지우헤어 | 점포 1층일부 | 사업:2012-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 박미정 |
| 파워수산 | 점포 1층일부 | 사업:2013-03-06 확정:미상 배당:2013-06-14 | 보:5,000,000원 월:583,000원 환산:6,330만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 대표 김양수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.06.10 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2012.06.22 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.03.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.04.24 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.04.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.05.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.05.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.05.22 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.06.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.06.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.06.28 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2013.09.12 근저당권자 주식회사덕천전설 유치권신고 제출,유치권신고인 주식회사 덕천건설(대표이사 류호숙)로부터 공사대금 채권 7,500,000원을 위하여 2013.09.12.자로 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
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