경기도남양주시와부읍다세대주택경기도 남양주시 와부읍 덕소리 204-7 중앙하이츠빌라 디동 지층 비101호 (경기도 남양주시 와부읍 수레로27번안길 28-7)
경매 2014타경10666(1)
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 34.89㎡(10.554평)
- 건물면적
- 58.57㎡(17.717평)
- 개시결정
- 2014.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / (OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 최저가
- 6,720만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.22 | 1억 500만원 | 유찰 |
| -2014.09.02 | 8,400만원20% | 변경 |
| 2차2014.10.07 | 8,400만원20% | 유찰 |
| -2014.11.11 | 6,720만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.07.22 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.89㎡(10.554평) | 2,835만원 |
| 건물 | 58.57㎡(17.717평) | 7,665만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 2,554원 |
| 건물 | 평 | 432만 6,353원 |
- 감정원
- 원림
- 가격시점
- 2014.03.20
- 보존등기일
- 2003.07.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕소초등학교" 북동측 인근에 위치, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지역임
- 인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건 보통시 됨
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.09
- 배당요구종기일
- 2014.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성엽 | 주거용 | 전입:2010-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김종재 | 주거용 전부 | 전입:2006-10-12 확정:2006-10-12 배당:2014-04-24 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전대인, 재전입:2013.10.04 |
| 차맹자 | 주거용 전부 | 전입:2009-12-23 확정:2011-09-02 배당:2014-04-24 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 전차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.02.10 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2009.07.09 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.05.14 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.03.11 | 임의경매 |
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