경기도남양주시와부읍다가구주택경기도 남양주시 와부읍 덕소리 185-15
경매 2015타경37972
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 258.22㎡(78.111평)
- 개시결정
- 2015.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)현대부동산지분투자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,272만 7,800원
- 최저가
- 4억 4,290만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.08 | 6억 3,272만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2016.05.13 | 4억 4,290만 9,000원30% | - |
| 매각 643,890,000원 (101.76%) / 입찰 11명 / 000000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.20 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.04.08 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,272만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,312만원 |
| 건물 | 63.92㎡(19.336평) | 4,250만 6,800원 |
| 건물 | 61.58㎡(18.628평) | 4,310만 6,000원 |
| 건물 | 59.72㎡(18.065평) | 4,180만 4,000원 |
| 건물 | 33㎡(9.983평) | 1,412만 4,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 200만원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 162만 5,000원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 249만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 152만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 191만 5,274원 |
- 감정원
- 의정부
- 가격시점
- 2015.11.20
- 보존등기일
- 2003.09.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예봉초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 도로변을 중심으로 근린상가, 빌라, 다세대주택 및 대단위 아파트단지가 분포하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 무난함
- 본건까지 차량출입 원활하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨
- 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임
- 북서측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.08
- 배당요구종기일
- 2016.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김만경 | 주거용 301호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 심금선 | 점포 1층 전부 | 사업:2014-03-12 확정:2015-01-20 배당:2015-11-09 | 보:20,000,000원 월:800,000원 환산:10,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 식당 |
| 심금선. | 주거용 202호 전부 | 전입:2015-11-09 확정:2015-11-10 배당:2015-11-12 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 전정혜 | 주거용 | 전입:2015-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.09.04 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2015.06.08 | 근저당 |
| 을(9) | 2015.10.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.10.28 | 임의경매 |
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