경기도남양주시와부읍상가주택경기도 남양주시 와부읍 덕소리 141-54
과거 경매 이력
경매 2017타경10094
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 127.62㎡(38.605평)
- 개시결정
- 2017.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농업회사법인 (주)일등농산 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,376만 180원
- 매각가
- 6억 5,070만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.08.23 | 5억 7,376만 180원 | 변경 |
| 1차2017.09.27 | 5억 7,376만 180원 | - |
| 매각 650,700,000원 (113.41%) / 입찰 4명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2017-11-20 | ||
| 납부 : 2017-10-26 | ||
| 배당기일 : 2017-12-08 | ||
| 배당종결 : 2017-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.17 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.08.23 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,376만 180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 4,249만원 |
| 건물 | 36.39㎡(11.008평) | 902만 4,720원 |
| 건물 | 22.02㎡(6.661평) | 546만 960원 |
| 건물 | 56.61㎡(17.125평) | 1,585만 800원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 38만 2,500원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 10만 9,200원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 4만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 9,982원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2017.05.17
- 보존등기일
- 2002.08.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕소주공1단지아파트" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.22
- 배당요구종기일
- 2017.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선옥 | 주거용 1층 전부 | 전입:2016-04-15 확정:2016-04-15 배당:2017-07-04 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이숙자 | 주거및영업용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-07-06 | 보:130,000,000원 월:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권설정등기자, 점유:2016. 3. 14 |
| 조경석 | 주거용 2층 | 전입:2014-11-28 확정:2014-11-13 배당:2017-06-28 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.08.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.09.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.09.11 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.03.14 | 임차권설정(전부) |
| 갑(3) | 2016.04.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.06.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.08.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.11.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.01.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.04.27 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2017.05.24 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2017.05.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.08.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.09.06 | 가압류 |
주의사항
- ▶2017. 8. 18.자 김선옥으로부터 본건 매각부동산 본건 건물이 인접토지(덕소리 141-42)의 경계를 침범하여 추후 경계문제로 인접토지 소유자와 분쟁의 소지가 있을 수 있다라는 내용의 의견서 제출함.
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