경기도남양주시오남읍아파트경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-5 진주아파트 4동 4층 406호 (경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631)
과거 경매 이력
경매 2012타경47428
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
- 대지권
- 31.01㎡(9.38평)
- 건물면적
- 39.96㎡(12.088평)
- 개시결정
- 2012.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 5,437만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.01 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.05 | 5,920만원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.10 | 4,736만원36% | - |
| 매각 54,370,000원 (73.47%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2014-01-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-03-12 | ||
| 배당종결 : 2014-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.19 | 0일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.07 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.10.01 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.01㎡(9.381평) | 3,626만원 |
| 건물 | 39.96㎡(12.088평) | 3,774만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 9,300원 |
| 건물 | 평 | 312만 2,105원 |
- 감정원
- 동방
- 가격시점
- 2012.10.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오남리 소재, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임
- 차량 출입이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하고 있어 일반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 부정형 토지로서 평탄하며, 아파트단지 건물부지로 이용중임.
- 아파트단지 동측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.25
- 배당요구종기일
- 2013.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 | 전입:2010-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 등기부상임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.02.25 | 전세권(전부) | |
| 2011.08.25 | 가압류 | |
| 2011.10.18 | 가압류 | |
| 2011.10.31 | 가압류 | |
| 2011.11.07 | 가압류 | |
| 2011.11.21 | 가압류 | |
| 2011.12.01 | 가압류 | |
| 2012.10.19 | 강제경매 | |
| 2012.11.21 | 압류 | |
| 2012.12.17 | 압류 |
주의사항
- ☞유재은은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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