경기도남양주시오남읍아파트경기도 남양주시 오남읍 오남리 519 한신2차아파트 102동 2층 203호 (경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 529-2)
경매 2014타경2801
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 60.032㎡(18.16평)
- 건물면적
- 116.515㎡(35.246평)
- 개시결정
- 2014.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김홍열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 1억 3,760만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.26 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.30 | 1억 7,200만원20% | 유찰 |
| -2014.08.11 | 1억 3,760만원36% | 변경 |
| -2014.10.20 | 1억 3,760만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.08 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.05.26 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 60.032㎡(18.16평) | 4,520만원 |
| 건물 | 116.515㎡(35.246평) | 1억 6,980만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 2,932원 |
| 건물 | 평 | 481만 7,568원 |
- 감정원
- 연성
- 가격시점
- 2014.02.08
- 보존등기일
- 1998.09.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 어람초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 주거지로서의 주위환경 보통
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 상황은 보통임
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임, 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.14
- 배당요구종기일
- 2014.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현철 | 주거용 | 전입:2011-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.01.14 | 소유권이전(매각) |
| 을(17) | 2014.01.14 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.01.17 | 소유권이전 담보가등기 |
| 갑(10) | 2014.01.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶신청채권자로부터 매수신청 보증(금151,503,000원)이 있음
- ▶임차인 김현철의 포기각서(매수인의 임차보증금 인수가 없음)를 근저당권자 여수원예협동조합로부터 제출(2014.05.22.)되었으나 그 여부는 불분명함
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