경기도남양주시오남읍다가구주택경기도 남양주시 오남읍 오남리 302-5
경매 2019타경15079
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 512.87㎡(155.142평)
- 개시결정
- 2019.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 최O
- 채권자
- 이국일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 1,199만 4,840원
- 최저가
- 5억 4,487만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.10 | 11억 1,199만 4,840원 | 유찰 |
| 2차2020.01.21 | 7억 7,839만 6,000원30% | 유찰 |
| -2020.02.25 | 5억 4,487만 7,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.10 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.12.10 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 1,199만 4,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,905만 6,000원 |
| 건물 | 22.54㎡(6.818평) | 2,776만 9,280원 |
| 건물 | 155.41㎡(47.012평) | 1억 9,146만 5,120원 |
| 건물 | 155.41㎡(47.012평) | 1억 9,146만 5,120원 |
| 건물 | 155.41㎡(47.012평) | 1억 9,146만 5,120원 |
| 건물 | 24.1㎡(7.29평) | 2,077만 4,200원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 401만 5,230원 |
- 감정원
- 남강
- 가격시점
- 2019.08.05
- 보존등기일
- 2013.05.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 어람중학교 북측인근에 소재하며 인근은 주로, 다세대주택, 다가구주택, 대규모 아파트단지, 생활편의시설 등이 소재한 주거지대로 전반적인 주위환경은 양호한 편임
- 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 전반적인 교통상황은 미흡한 편임
- 등고평탄한 사다리형의 토지로 다가구주택 건부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.16
- 배당요구종기일
- 2019.10.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현태 | 주거용 403호 | 전입:2018-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박명철 | 주거용 404호 | 전입:2014-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배승은 | 주거용 205호 | 전입:2016-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이동길 | 주거용 203호 | 전입:2015-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이진기 | 주거용 301호 | 전입:2018-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임성호 | 주거용 305호 | 전입:2014-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정희대 | 주거용 304호 | 전입:2013-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조정하 | 주거용 202호(방1칸) | 전입:2018-08-16 확정:2018-08-16 배당:2019-09-27 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최우윤 | 주거용 201호 | 전입:2018-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최훈 | 주거용 204호 | 전입:2019-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황석일 | 주거용 301호 | 전입:2016-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.05.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.05.16 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.11.07 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.04.10 | 소유권이전(증여) |
| 갑(7) | 2019.03.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.07.24 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.10.24 | 압류 |
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