경기도남양주시오남읍다세대주택경기도 남양주시 오남읍 양지리 444 일신스마트빌 3층 306호 (경기도 남양주시 오남읍 진건오남로929번길 17)
과거 경매 이력
경매 2017타경74197
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 41.32㎡(12.499평)
- 건물면적
- 72.53㎡(21.94평)
- 개시결정
- 2017.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 서울시산림조합외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 6,369만 2,000원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.16 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2017.11.13 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| -2017.12.18 | 9,800만원51% | 변경 |
| 3차2018.02.19 | 9,800만원51% | - |
| 매각 174,100,000원 (87.05%) / 15명 / 미납 | ||
| 4차2018.04.30 | 9,800만원51% | - |
| 매각 163,692,000원 (81.85%) / 6명 / 불허가 | ||
| 5차2018.06.04 | 9,800만원51% | - |
| 매각 163,692,000원 (81.85%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-07-19 | ||
| 납부 : 2018-07-03 | ||
| 배당기일 : 2018-07-26 | ||
| 배당종결 : 2018-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.10.16 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.32㎡(12.499평) | 6,600만원 |
| 건물 | 72.53㎡(21.94평) | 1억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 7,289원 |
| 건물 | 평 | 610만 7,566원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2017.05.29
- 보존등기일
- 2014.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “오남읍사무소” 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 단독, 다가구, 다세대주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측 및 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.12
- 배당요구종기일
- 2017.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍성제 | 주거용 방 1칸 | 전입:2016-12-01 확정:2017-03-22 배당:2017-07-20 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.11.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.11.12 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.11.12 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.09.30 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.05.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2017.09.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2017.11.17 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2017. 12. 7.자로 유치권신고인 최석인으로부터 공사대금 250,000,000원을 위하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명
- ☞유치권배제 신청-2017.12.14 채권자 에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사(주식회사 신한은행의 양수인) 유치권배제신청서 제출
- ☞2018.01.18 채권자 에이치에프에스칠삼비유동화전문유한회사(주식회사 신한은행의 양수인) 유치권부존재신고서 제출
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