경기도남양주시수석동상가주택경기도 남양주시 수석동 138 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2017타경6576
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 798.35㎡(241.5평)
- 개시결정
- 2017.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 엠플러스대부(주)(변경전:도농새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 941만 4,100원
- 매각가
- 16억 2,300만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.09.27 | 22억 941만 4,100원 | 변경 |
| -2017.12.06 | 22억 941만 4,100원 | 변경 |
| -2018.02.14 | 22억 941만 4,100원 | 변경 |
| 1차2018.05.30 | 22억 941만 4,100원 | 유찰 |
| 2차2018.07.04 | 15억 4,659만원30% | 유찰 |
| 3차2018.08.08 | 10억 8,261만 3,000원51% | - |
| 매각 1,623,000,000원 (73.46%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,581,530,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-09-11 | ||
| 납부 : 2018-09-10 | ||
| 배당기일 : 2018-10-12 | ||
| 배당종결 : 2018-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.18 | 62일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.05 | 80일 |
| 최초진행일 | 2017.09.27 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 941만 4,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 9,530만원 |
| 토지 | - | 1억 2,246만 1,000원 |
| 토지 | - | 9억 480만원 |
| 토지 | - | 1억 2,312만 3,000원 |
| 건물 | 120.87㎡(36.563평) | 6,164만 3,700원 |
| 건물 | 75.8㎡(22.929평) | 3,865만 8,000원 |
| 건물 | 101.97㎡(30.846평) | 5,812만 2,900원 |
| 건물 | 15.01㎡(4.541평) | 405만 2,700원 |
| 제시외 | 16.65㎡(5.037평) | 849만 1,500원 |
| 제시외 | 8.82㎡(2.668평) | 449만 8,200원 |
| 제시외 | 17.05㎡(5.158평) | 511만 5,000원 |
| 제시외 | 29.25㎡(8.848평) | 1,491만 7,500원 |
| 제시외 | 32.45㎡(9.816평) | 1,654만 9,500원 |
| 제시외 | 17.05㎡(5.158평) | 869만 5,500원 |
| 제시외 | 16.38㎡(4.955평) | 442만 2,600원 |
| 제시외 | 51.05㎡(15.443평) | 1,531만 5,000원 |
| 제시외 | 230㎡(69.575평) | 1,909만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 59만 4,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 75만원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 281만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 2,041원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2017.05.18
- 보존등기일
- 2001.09.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “외미음마을”내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 1)토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 상업용 건부지로 이용중임, 2)토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임, 3)완경사지대내 부정형 토지로서 현황 상업용부지의 일부(주차장) 및 일부 자연림으로 이용중임, 4)완경사지대내 부정형 토지로서 현황 상업용부지의 일부(주차장 등) 및 자연림 등으로 이용중임.
- 1,3)토지 동측으로 노폭 약 4M내외의 포장도로에 접함, 2)토지는 현황 도로로 이용중임, 4)토지는 지적도 및 현황 맹지상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.14
- 배당요구종기일
- 2017.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민정 | 점포 1층 | 사업:2016-01-05 확정:2016-01-05 배당:없음 | 보:98,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김용석 | 주거및영업용 | 전입:2017-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김용일 | 점포 | 사업:2015-09-09 확정:2015-09-09 배당:없음 | 보:300,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김용일. | 주거및영업용 | 전입:2009-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 장윤진 | 주거및영업용 | 전입:2016-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2001.12.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(20) | 2013.03.14 | 근저당 |
| 을(21) | 2013.07.11 | 근저당 |
| 갑(15) | 2014.01.14 | 압류 |
| 갑(18) | 2016.12.22 | 압류 |
| 갑(19) | 2017.03.17 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2017.04.24 | 소유권이전(상속) |
| 갑(21) | 2017.06.05 | 김용일지분압류 |
| 갑(22) | 2018.03.14 | 김용일지분압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2017.09.18.자 장흥건설 주식회사 371,840,000원에 대하여 유치권 신고하였으나, 의정부지방법원 2017가합57691 유치권부존재확인의 소 진행 중 임.
- ☞(주)장흥건설 대표자 김용석이 유치권을 주장한다는 현수막이 붙어 있음.
- ☞수석동 138-3)농지취득자격증명서 필요함(미제출시 보증금 몰취함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 수석동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 수석동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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