경기도남양주시별내동아파트경기도 남양주시 별내동 922 남양주별내더샵아파트 2807동 20층2002호 (경기 남양주시 별내3로 115)
경매 2025타경71878
남양주지원 8계 (031-869-4428)
- 대지권
- 76.5593㎡(23.159평)
- 건물면적
- 128.287㎡(38.807평)
- 개시결정
- 2025.06.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 와이더블유(주)
- 청구금액
- 12억 9,000만원
- 감정가
- 8억 6,000만원
- 최저가
- 8억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.20 | 8억 6,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.26 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 317일 |
| 최초진행일 | 2026.05.20 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.5593㎡(23.159평) | 3억 4,400만원 |
| 건물(1) | 128.2866㎡(38.807평) | 5억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 449만 3,249원 |
| 건물 | 평 | 1,329만 6,570원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.06.26
- 보존등기일
- 2012.07.12
- 공시가격
- 593,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 '별내역(1호선, 경춘선)' 북서측 근거리에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(1호선, 경춘선 별내역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.11
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 12억 9,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.24 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.02.11 | 전세권설정 |
| 을(22-1) | 2022.02.11 | 22번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(6) | 2023.12.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.06.23 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
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