경기도남양주시별내동연립주택경기도 남양주시 별내동 919 별내효성해링턴코트 2606동 1층 103호 (경기 남양주시 별내3로 183)
과거 경매 이력
경매 2025타경71578
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 125.1㎡(37.843평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2025.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 4억 5,000만원
- 감정가
- 7억 6,900만원
- 매각가
- 5억 8,700만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.02 | 7억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.07 | 5억 3,830만원30% | - |
| 매각 587,000,000원 (76.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.08 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.03.11 | 323일 |
| 최초진행일 | 2026.04.02 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 125.0998㎡(37.843평) | 3억 760만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 4억 6,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 8,837원 |
| 건물 | 평 | 1,797만 89원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2025.05.08
- 보존등기일
- 2017.04.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 인접 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.05
- 배당요구종기일
- 2025.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.07.11 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.12.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.12.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.04.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 남양주시 별내동 연립주택
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경기도 남양주시 별내동
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