경기도남양주시별내동단독·다가구경기도 남양주시 별내동 876-5 (경기 남양주시 송산로339번길 29-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경75331
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 702.97㎡(212.647평)
- 개시결정
- 2023.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 8,332만 4,280원
- 매각가
- 13억 1,877만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 18억 8,332만 4,280원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 13억 1,832만 7,000원30% | - |
| 매각 1,318,777,000원 (70.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2024-07-31 | ||
| 배당기일 : 2024-09-03 | ||
| 배당종결 : 2024-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.30 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 8,332만 4,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 230만 800원 |
| 건물(2) | 138.62㎡(41.933평) | 1억 3,030만 2,800원 |
| 건물(2) | 138.62㎡(41.933평) | 1억 8,242만 3,920원 |
| 건물(2) | 122.19㎡(36.962평) | 2억 674만 5,480원 |
| 건물(2) | 114.78㎡(34.721평) | 1억 9,420만 7,760원 |
| 건물(2) | 113.56㎡(34.352평) | 1억 9,214만 3,520원 |
| 제시외(2) | 75.2㎡(22.748평) | 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 461만 3,346원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2023.06.22
- 보존등기일
- 2020.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "남양주별내하우스토리아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 버스정류장이 근거리에 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 동측 인접도로보다 고지로서 완경사지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 -약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 상,하수도시설 및 위생설비, 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.02
- 배당요구종기일
- 2023.08.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 301호 미상 | 전입:2022-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 202호 전부(50.45㎡) 2023.05.25.부터 2024.05.25.까지 | 전입:2023-05-30 확정:2023-05-30 배당:2023-08-21 | 보:2,800,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 2층201호 (47.07㎡) 2021.11.02부터2023.11.01까지 | 전입:2021-11-05 확정:2021-11-05 배당:2023-08-22 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 백OO | 주거용 302호 일부44.69㎡ 2022.09.30부터 2024.09.29까지 | 전입:2023-05-31 확정:2023-05-31 배당:2023-08-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호 전부 2022.09.16부터2023.3.15까지 | 전입:2023-05-31 확정:2023-01-19 배당:2023-07-13 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 4층 401호 전부 2022.10.15부터202310.15까지 | 전입:2022-09-26 확정:2022-09-26 배당:2023-07-18 | 보:40,000,000원 월:1,800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.04.17 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2021.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.06.13 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2023.08.04 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 별내동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 남양주시 별내동
경매
공매
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