경기도남양주시별내동다가구주택경기도 남양주시 별내동 1182-5 (경기 남양주시 식송1로 265-36)
과거 경매 이력
경매 2021타경80601
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 467.74㎡(141.491평)
- 개시결정
- 2021.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성희 / 김성희
- 채권자
- 김성수 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 6,224만 1,120원
- 매각가
- 13억 9,999만 9,900원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.02.28 | 17억 6,224만 1,120원 | 변경 |
| -2022.04.04 | 17억 6,224만 1,120원 | 변경 |
| 1차2022.07.15 | 17억 6,224만 1,120원 | 유찰 |
| 2차2022.08.19 | 12억 3,356만 9,000원30% | - |
| 매각 1,399,999,900원 (79.44%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-07 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-21 | ||
| 납부 : 2022-10-20 | ||
| 배당기일 : 2022-11-22 | ||
| 배당종결 : 2022-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.02.28 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 6,224만 1,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 11억 5,979만 2,000원 |
| 건물(2) | 137.66㎡(41.642평) | 1억 7,730만 6,080원 |
| 건물(2) | 162.58㎡(49.18평) | 2억 940만 3,040원 |
| 건물(2) | 167.5㎡(50.669평) | 2억 1,574만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 425만 7,862원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.07.14
- 보존등기일
- 2017.03.17
- 공시가격
- 1,034,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "남양주덕송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재 및 신축중인 주거지대임.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.28
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강명철 | 주거용 201호 전부 2018.02.09 ~ 2022.02.09 | 전입:2018-02-14 확정:2018-02-14 배당:2021-08-23 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박석교 | 주거용 301호 | 전입:2018-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 심양보 | 주거용 202호 전체 2017.04.27 ~ 2023.05.20 | 전입:2017-04-27 확정:2017-04-27 배당:2021-08-03 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 유병문 | 주거용 101호 전체 2020.11.30 ~ 2021.11.29 | 전입:2020-12-07 확정:2020-12-07 배당:2021-07-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:5000만원(2억원 중 반환받지 못한 임대보증금)] |
| 최문희 | 주거용 102호 전체 2020.09.14 ~ 2022.09.14 | 전입:2020-09-14 확정:2020-09-01 배당:2021-08-18 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.03.17 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2018.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.07.08 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2021.08.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.09.03 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.09.07 | 가압류 |
| 을(4) | 2021.12.23 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 별내동 다가구주택
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인근 진행 정보
경기도 남양주시 별내동
경매
공매
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