경기도남양주시별내동단독·다가구경기도 남양주시 별내동 1121-7 (경기 남양주시 식송2로 15-60)
과거 경매 이력
경매 2023타경3145
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 499.49㎡(151.095평)
- 개시결정
- 2023.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)씨엔케이에셋엔피엘대부(양도인:믿음신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 8,889만 9,520원
- 매각가
- 11억 8,694만 3,700원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 15억 8,889만 9,520원 | 유찰 |
| 2차2024.07.25 | 11억 1,223만원30% | - |
| 매각 1,186,943,700원 (74.7%) / 입찰 2명 / 000 0 0 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-09 | ||
| 납부 : 2024-08-27 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 8,889만 9,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 6,664만원 |
| 건물(2) | 126.47㎡(38.257평) | 1억 9,830만 4,960원 |
| 건물(2) | 113.46㎡(34.322평) | 1억 7,790만 5,280원 |
| 건물(2) | 117.06㎡(35.411평) | 1억 8,355만 80원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 580만 1,600원 |
| 제시외(2) | 9.5㎡(2.874평) | 76만원 |
| 제시외(2) | 1.3㎡(0.393평) | 203만 8,400원 |
| 제시외(2) | 17.5㎡(5.294평) | 2,744만원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 1,975만 6,800원 |
| 제시외(2) | 5.2㎡(1.573평) | 815만 3,600원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 658만 5,600원 |
| 제시외(2) | 23.6㎡(7.139평) | 3,700만 4,800원 |
| 제시외(2) | 5.2㎡(1.573평) | 815만 3,600원 |
| 제시외(2) | 59.7㎡(18.059평) | 4,680만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 478만 137원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2023.08.16
- 보존등기일
- 2021.11.02
- 공시가격
- 1,103,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 주거나지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고정류장까지의 거리, 운행간격 등으로 보아 대중교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 등고 평탄한 정방형 유사 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건토지 북측 및 동측으로 포장도로에 접하여 있음.
- 기본적인 급배수시설, 위생설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 갖추었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.02
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽수봉 | 주거용 101호 전부 2021.10.01.~2023.10.01. | 전입:2021-11-09 확정:2021-11-29 배당:2023-08-22 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 김지수 | 주거용 301호 전부 2022.01.31.~2024.01.31. | 전입:2022-01-24 확정:2022-01-26 배당:2023-08-22 | 보:460,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 박광호 | 주거용 202호 전부 2021.10.24.~2023.10.23. | 전입:2021-11-08 확정:2022-05-02 배당:2023-08-30 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 최인희 | 주거용 201호 2021.11.12.~2023.11.12. | 전입:2021-11-12 확정:2021-11-12 배당:2023-08-28 | 보:320,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 황욱선 | 주거용 102호 전부 2021.11.09.~2023.11.09. | 전입:2021-11-11 확정:2021-11-11 배당:2023-08-21 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.11.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.05.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.08.17 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(4) | 2023.07.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 별내동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 남양주시 별내동
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공매
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